Dự án bất động sản – Xahoiphapluat.com

Quốc Cường Gia Lai báo lãi quý 2, đã trả 100 tỉ đồng dự án liên quan bà Trương Mỹ Lan

Linh — Thu, 18 Sep 2025 04:13:22 +0000

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều thông tin đáng chú ý liên quan đến tình hình dòng tiền và các giao dịch tài chính của công ty.

Hai đại gia mới cho vay 230 tỉ, Quốc Cường Gia Lai trả bớt tiền vụ bà Trương Mỹ Lan? – Ảnh 2.

Theo báo cáo tài chính quý 2-2025 của Quốc Cường Gia Lai, khoản tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển đã giảm từ 2.882 tỷ đồng xuống còn 2.782 tỷ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỷ đồng. Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với CTCP đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.

Hai đại gia mới cho vay 230 tỉ, Quốc Cường Gia Lai trả bớt tiền vụ bà Trương Mỹ Lan? – Ảnh 3.

Ngoài ra, chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn tiếp tục tăng 66 tỷ đồng, từ mức 5.360 tỷ đồng lên 5.426 tỷ đồng sau 6 tháng. Báo cáo cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỷ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỷ đồng so với đầu năm.

Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỷ đồng lên 421,9 tỷ đồng, tương ứng tăng 242 tỷ đồng. Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản vay 130,5 tỷ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỷ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỷ đồng vào cuối tháng 6-2025. Như vậy, tính riêng ông Duy cùng bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỷ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỷ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỷ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỷ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỷ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm. Bên cạnh các thông tin tài chính, người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My.

79.790 tỉ đồng xây khu vui chơi giải trí và thương mại ở Đà Nẵng

Linh — Wed, 27 Aug 2025 09:09:24 +0000

Thành phố Đà Nẵng đang tích cực triển khai dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí Da Nang Downtown, đặt tại phường Hòa Cường. Dự án này kỳ vọng sẽ tạo ra một biểu tượng mới, một điểm nhấn kiến trúc và du lịch cho thành phố.

Da Nang Downtown sẽ có tòa tháp 70 tầng – một biểu tượng mới của Đà Nẵng – Ảnh 6.

Dự án có quy mô lên đến 769.262,46m2 với mức đầu tư dự kiến khoảng 79.790 tỉ đồng. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường do Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng công khai, dự án bao gồm nhiều hạng mục nổi bật như công trình hỗn hợp – tòa tháp 70 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại, khu phố thương mại ven sông, khách sạn cao tầng, nhà hát lớn kết hợp thương mại dịch vụ, khu trò chơi kết hợp Retail – F&B và công viên cây xanh cũng như mặt nước.

Đại lộ Phan Đăng Lưu (Đà Nẵng) vừa được đầu tư, mở rộng đi vào khu vực Da Nang Downtown – Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Đáng chú ý, dự án sẽ được triển khai qua hai giai đoạn, từ năm 2013 đến năm 2035. Giai đoạn một sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cải tạo mặt nước, và xây dựng các công trình như nhà điều hành, cổng vào khu vui chơi, và cảnh quan khu công viên. Giai đoạn hai sẽ tiếp tục với việc triển khai hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho dự án và xây dựng hoàn thiện các công trình theo quy mô quy hoạch.

Dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một không gian giải trí, thương mại và du lịch mới mẻ cho thành phố Đà Nẵng. Với các hạng mục như quán bar, nhà hàng, lễ hội âm nhạc và biểu diễn văn nghệ, dự án sẽ tạo nên một khu kinh tế đêm sôi động. Khu phố thương mại ven sông sẽ được tổ chức với các hoạt động thu hút đông đảo du khách và doanh nhân, dự kiến sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn tại Đà Nẵng.

Khi hoàn thành, Da Nang Downtown không chỉ là một khu thương mại dịch vụ mà còn là một điểm nhấn kiến trúc mới của thành phố, góp phần thúc đẩy sự phát triển du lịch và kinh tế địa phương. Dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới, khẳng định vị thế của Đà Nẵng như một thành phố năng động, hiện đại và thu hút du khách.

Thông tin chi tiết về dự án Da Nang Downtown có thể được tìm hiểu thêm tại các nguồn tin cậy.

Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 5.147 tỷ đồng

Linh — Sat, 19 Jul 2025 11:26:04 +0000

Ngày 17/7, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phát thông báo mời đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Đại học II, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 5.147,5 tỷ đồng. Dự án này sẽ được thực hiện tại hai xã Liên Bão và Phật Tích, với diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 131,3 ha và quy mô dân số khoảng 3.262 người.

Về kiến trúc xây dựng, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án sẽ bao gồm hệ thống nhà ở thấp tầng với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 311.880 m2, cùng các công trình dịch vụ, văn phòng, trung tâm nghiên cứu, vườn thực nghiệm và các công trình hạ tầng xã hội như trường mầm non, trường tiểu học, cơ sở thể dục thể thao và văn hóa.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như mật độ xây dựng, tầng cao, quy mô dân số, số lượng căn hộ, diện tích sàn… sẽ được xác định chi tiết trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các quy định pháp luật hiện hành.

Dự án cũng sẽ bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo yêu cầu và định hướng quy hoạch. Theo quy hoạch được phê duyệt, quỹ đất dành cho phát triển nhà ở chiếm khoảng 125.900 m2, tương đương 9,59% tổng diện tích toàn khu. Đất thương mại, dịch vụ tập trung được quy hoạch khoảng 199.175 m2, chiếm 15,17%. Bên cạnh đó, khoảng 9.100 m2 đất (chiếm 0,69%) sẽ được bố trí cho các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Khu vực dành cho đào tạo và nghiên cứu có quy mô lớn với khoảng 299.600 m2, chiếm 22,82%. Diện tích đất dành cho bãi đỗ xe khoảng 100.300 m2, tương đương 7,64%. Phần lớn diện tích đất, khoảng 562.815 m2, chiếm 42,87% được quy hoạch cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao hoặc cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 7 năm, trong đó có một năm chuẩn bị đầu tư (lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi) và 6 năm thực hiện kể từ thời điểm nhà đầu tư được bàn giao đất.

Cùng với Khu đô thị mới Đại học II, trong tháng 7 này, tỉnh Bắc Ninh cũng mời gọi đầu tư vào một số dự án lớn khác, bao gồm dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và hồ điều hoà toạ lạc ở xã Liên Bão với tổng vốn đầu tư hơn 1.710 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 25,7 ha.

Một dự án quy mô lớn khác là Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu A), có tổng vốn đầu tư hơn 7.476 tỷ đồng.

Tỉnh Bắc Ninh cũng đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia vào dự án Khu đô thị mới và dịch vụ tại phường Phố Mới và phường Bằng An, với tổng vốn đầu tư hơn 3.840 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dự án nhà máy cấp nước sạch tại xã Tiên Sơn cũng được đưa ra mời gọi với tổng mức đầu tư 715,5 tỷ đồng.