Đất thương mại dịch vụ là nguồn lực quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội nhưng chưa được khai thác hiệu quả. Tiềm năng của loại đất này có thể nhìn nhận qua các góc độ phát triển đô thị, pháp lý, thu hút đầu tư và kinh tế. Tuy nhiên, quan niệm chưa chính xác và vướng mắc pháp lý cản trở sử dụng và phát triển đất thương mại dịch vụ.
Chung cư vẫn được ưa chuộng trong quý II/2025 nhờ pháp lý rõ ràng và tiện ích đồng bộ. Tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch tăng nhẹ nhưng thận trọng hơn, ưu tiên sản phẩm có giá trị bền vững. Giao dịch bất động sản tại Hà Nội phục hồi mạnh, phân khúc cao tầng chiếm tỉ trọng lớn nhất với 17.100 căn.
“Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển ban đầu và cần cải thiện cơ sở hạ tầng, hệ thống giao dịch để đạt chuẩn quốc tế. Nhà đầu tư cần trang bị kiến thức đúng và minh bạch để đầu tư bền vững, đồng thời kiểm tra pháp lý của sàn giao dịch trước khi tham gia.”
Đề án 06 đã đạt nhiều kết quả, gồm hoàn thành 55 nhiệm vụ và 10 kết quả nổi bật. Tuy nhiên, 45 nhiệm vụ chậm tiến độ do vướng mắc pháp lý, tạo lập, kết nối chia sẻ và làm sạch dữ liệu.
Việt Nam có tiềm năng phát triển công nghệ với sự hỗ trợ của Chính phủ. Để phát triển bền vững, cần ưu tiên giải quyết vấn đề cốt lõi, khuyến khích đổi mới và ứng dụng trí tuệ nhân tạo. Hiện nước đang đối mặt với thách thức về dữ liệu, nhân lực, chi phí và rào cản pháp lý. Lộ trình phát triển cần được chia thành hai giai đoạn: tập trung vào giải quyết vấn đề nhân lực và dữ liệu trước, sau đó phát triển ứng dụng trí tuệ nhân tạo đẳng cấp thế giới.
Đà Nẵng đang tiên phong trong cải cách hành chính, chuyển đổi số và xây dựng đô thị thông minh, đẩy nhanh tiến trình áp dụng BIM vào các dự án công và tư. Để nâng cao hiệu quả áp dụng BIM, 5 vấn đề cốt lõi cần được giải quyết, bao gồm hoàn thiện khung pháp lý, thiết lập hệ sinh thái dữ liệu, tổ chức mô hình điều phối, đào tạo nguồn nhân lực và thí điểm triển khai mô hình Regulatory Sandbox BIM. Để thực hiện hiệu quả, Việt Nam cần hệ thống chính sách và cơ chế đồng bộ, xây dựng Vietnam BIM Roadmap đến 2035, hoàn thiện tiêu chuẩn BIM quốc gia và tích hợp BIM vào chiến lược quốc gia về đô thị thông minh và chuyển đổi số.
Thị trường bất động sản TP HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Vướng mắc nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu về nhà ở vẫn lớn nhưng cần chính sách hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp tạo ra sản phẩm.
Cải thiện giáo dục và đào tạo về đầu tư chứng khoán là cần thiết. Phát triển dịch vụ trung gian nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân và hợp tác với quỹ đầu tư chuyên nghiệp. Xây dựng đề án tái cấu trúc nhà đầu tư, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý cho hoạt động quỹ đầu tư.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang phục hồi với nhiều dự án quy mô lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với các dự án ven biển và du lịch phục hồi mạnh, nhưng áp lực chi phí và vướng mắc pháp lý gây khó khăn.