Bộ Nội vụ đang tích cực xây dựng dự thảo nghị định về tổ chức và hoạt động của thôn, tổ dân phố, cùng với đó là một số chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách. Thông tin này được Bộ Nội vụ cung cấp trong văn bản hướng dẫn nhằm giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp tại Sở Nội vụ tỉnh Đắk Lắk.

Trước đó, Sở Nội vụ tỉnh Đắk Lắk đã nêu lên thực tế rằng sau khi tiến hành sắp xếp đơn vị hành chính của các xã, phường, một số thôn, khu phố không còn đủ số hộ dân theo quy định do có sự điều chỉnh địa giới hành chính. Từ đó, Sở Nội vụ tỉnh Đắk Lắk đã đề nghị Bộ Nội vụ hướng dẫn về trình tự, thủ tục xây dựng đề án ghép cụm dân cư vào thôn, tổ dân phố hiện có.

Luật Tổ chức chính quyền địa phương hiện hành quy định thẩm quyền thành lập, tổ chức lại, giải thể, đặt tên, đổi tên thôn thuộc thẩm quyền của HĐND cấp xã. Tuy nhiên, đến nay Bộ Nội vụ chưa ban hành, sửa đổi, bổ sung các thông tư hướng dẫn về tổ chức và hoạt động của thôn, tổ dân phố cho phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Về vấn đề này, Bộ Nội vụ cho biết đã có Văn bản hướng dẫn 4168 trong đó hướng dẫn xác định loại hình tổ chức cộng đồng dân cư tại đơn vị hành chính cấp xã (mới), việc chuyển đổi thôn thành tổ dân phố hoặc tổ dân phố thành thôn và việc đổi tên thôn, tổ dân phố do trùng tên.

Liên quan đến việc bầu cử trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố, Bộ Nội vụ cho biết hiện nay quy trình bầu cử được thực hiện theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở và Nghị định số 59/2023/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật này. Các quy định này vẫn còn hiệu lực và phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp đang được triển khai.

Trước đó, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã ký ban hành Quyết định số 1581/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về kế hoạch tiếp tục hoàn thiện tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị và chuẩn bị đại hội đảng bộ các cấp. Theo kế hoạch này, Bộ Nội vụ được giao chủ trì phối hợp với các bộ, ngành liên quan để xác định lộ trình, hướng dẫn việc sắp xếp, tổ chức lại thôn, tổ dân phố theo hướng tinh gọn, tăng cường tính tự quản, phục vụ tốt hơn đời sống cộng đồng dân cư.

Nhiều xã mới thành lập sau sáp nhập đang gặp khó khăn về vấn đề thiếu ôtô công theo định mức. Để tìm giải pháp cho vấn đề này, Bộ Tài chính đã có những hướng dẫn cụ thể cho các địa phương. Tại một hội nghị trực tuyến do Bộ Tài chính tổ chức gần đây, các địa phương đã lên tiếng về tình trạng thiếu xe ô tô công ở các xã, đặc biệt là ở vùng sâu, vùng xa.

Ông Nguyễn Tân Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản, cho biết rằng mặc dù đã tiến hành rà soát toàn bộ ôtô công, nhưng số xe còn lại ở cấp huyện trước ngày 1/7/2025 không đủ để điều chuyển cho các xã mới thành lập sau sáp nhập. Do đó, Bộ Tài chính đã hướng dẫn rõ trách nhiệm của địa phương trong việc đảm bảo ôtô công cho các xã mới.

Theo Nghị định số 155/2025/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định định mức trang bị ôtô cụ thể cho từng đơn vị hành chính cấp xã. Trước hết, các tỉnh, thành phố cần điều chuyển xe từ cấp huyện còn lại từ trước ngày 1/7/2025 xuống cấp xã theo đúng tiêu chuẩn, định mức. Trường hợp số xe hiện có không đủ, địa phương được quyền điều chuyển từ các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh hoặc mua sắm mới để bảo đảm phương tiện phục vụ yêu cầu nhiệm vụ.

Bộ Tài chính cũng đã có Công văn số 8400/BTC-QLCS đề nghị các bộ, ngành trung ương rà soát, điều chuyển ô tô không còn sử dụng về cho địa phương. Tuy nhiên, kết quả báo cáo từ các bộ cho thấy phần lớn xe dôi dư là xe cũ, không đủ điều kiện vận hành hoặc không phù hợp với nhu cầu thực tế. Do đó, địa phương phải chủ động mua sắm mới để kịp thời trang bị phương tiện cho các xã.

Để hỗ trợ triển khai, Bộ Tài chính đã thành lập Tổ công tác liên ngành làm việc với tất cả các địa phương. Đồng thời, ban hành Công văn số 11120/BTC-QLCS thống nhất biểu mẫu báo cáo, giúp các địa phương tổng hợp, theo dõi tình hình xử lý tài sản công thuận tiện hơn. Hiện Bộ đang hoàn thiện chức năng trên phần mềm quản lý để hỗ trợ địa phương báo cáo nhanh và đầy đủ.

CLB Quảng Nam đã gây bất ngờ khi “quay xe” và bày tỏ mong muốn tiếp tục tồn tại để tham dự V-League nếu tìm được nguồn tài trợ hiệu quả và bền vững. Trước đó, đội bóng này thông báo sẽ giải tán và sáp nhập vào đội Đà Nẵng để thi đấu ở V-League 2025-2026. Tuy nhiên, trong lúc chờ đợi phản hồi từ Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) và Công ty Cổ phần bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam (VPF), CLB Quảng Nam đã đưa ra hai phương án để giải quyết vấn đề.

Phương án thứ nhất mà CLB Quảng Nam đề xuất là tìm kiếm các doanh nghiệp có yếu tố địa phương, có đủ năng lực và tâm huyết để tiếp tục đồng hành cùng CLB Quảng Nam và Trung tâm Đào tạo bóng đá trẻ Quảng Nam. Nếu phương án này khả thi, đội bóng sẽ vẫn được duy trì và tiếp tục thi đấu. Ngược lại, nếu không tìm được tài trợ, Quảng Nam sẽ giải thể và sáp nhập với CLB Đà Nẵng. Đội vô địch V-League 2017 đề xuất chuyển giao toàn bộ cán bộ nhân viên, người lao động, các vận động viên, cầu thủ trẻ và cầu thủ chuyên nghiệp của CLB Quảng Nam và Trung tâm Đào tạo bóng đá trẻ Quảng Nam sang Đà Nẵng tiếp nhận và quản lý.

Hiện tại, các cầu thủ còn hợp đồng và các cầu thủ trẻ của CLB Quảng Nam vẫn đang tập trung sinh hoạt bình thường và tham dự giải giao hữu Thiênlong Tournament trên sân Tam Kỳ. Tuy nhiên, nhiều cầu thủ đã bày tỏ sự buồn bã và rời đội tìm chỗ mới do không chắc chắn về tương lai của đội bóng. “Chúng tôi rất buồn nhưng không còn cách nào khác. Chúng tôi rất thương các cầu thủ. Mùa vừa qua, họ đã nỗ lực lớn để trụ hạng”, một thành viên ban huấn luyện chia sẻ.

CLB Quảng Nam ra đời từ năm 1997 và đã trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm. Họ từng vô địch V-League vào năm 2017 và xuống hạng ở V-League 2020. Đến năm 2023, họ một lần nữa vô địch hạng Nhất để lên chơi V-League 2023-2024. Tuy nhiên, đội bóng xứ Quảng phải đua trụ hạng hai mùa gần đây và đứng thứ 11 trong 14 đội dự giải.

Theo tìm hiểu, không chỉ riêng CLB Quảng Nam, nhiều đội bóng khác cũng sẽ đối mặt với nguy cơ bị xóa sổ nếu không thể tìm ra được nhà tài trợ bền vững. Điều này cho thấy, việc tìm kiếm nguồn tài trợ hiệu quả và bền vững là rất quan trọng để duy trì sự tồn tại và phát triển của các đội bóng.

Trong trường hợp CLB Quảng Nam không tìm được tài trợ và phải sáp nhập với CLB Đà Nẵng, các cầu thủ và nhân viên của đội bóng sẽ phải tìm kiếm cơ hội mới. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tương lai của đội bóng mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống của các cầu thủ và nhân viên.

Vì vậy, việc CLB Quảng Nam “quay xe” và bày tỏ mong muốn tiếp tục tồn tại để tham dự V-League là một động thái tích cực. Hy vọng rằng, đội bóng sẽ tìm được nguồn tài trợ hiệu quả và bền vững để tiếp tục duy trì sự tồn tại và phát triển trong tương lai.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng đầu tư mới, đẩy giá đất nền vùng ven tăng mạnh. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội đầu tư hấp dẫn, thị trường này cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo.

Theo ghi nhận của các nhà đầu tư, giá đất nền tại các khu vực vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… đã tăng mạnh trong thời gian gần đây. Một số khu vực thậm chí có mức tăng lên đến 20-30% trong vài tháng gần đây. Sự tăng trưởng này được cho là do thông tin sáp nhập các tỉnh vào TP.HCM, tạo ra kỳ vọng về những quy hoạch mới và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là quy hoạch về hạ tầng giao thông, đô thị. Họ tin rằng, khi các dự án hạ tầng được triển khai, giá trị bất động sản tại các khu vực này sẽ tăng mạnh. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, thị trường bất động sản vùng ven cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà các nhà đầu tư cần lường trước.

Một trong những rủi ro lớn nhất là nguy cơ sốt giá ảo. Khi thị trường tăng trưởng quá nóng, giá đất nền có thể tăng vượt xa giá trị thực, dẫn đến nguy cơ giảm giá mạnh khi thị trường điều chỉnh. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến rủi ro về pháp lý, quy hoạch và hạ tầng tại các khu vực vùng ven.

Để đầu tư an toàn và hiệu quả, các nhà đầu tư cần có cái nhìn khách quan và cẩn thận về thị trường. Họ cần nghiên cứu kỹ về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển của từng khu vực trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Bên cạnh đó, việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản cũng là một cách giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội thành công.

Đối với những nhà đầu tư đang cân nhắc tham gia thị trường bất động sản vùng ven, VietNamBiz khuyên bạn nên tập trung vào các khu vực có tiềm năng phát triển thực sự, dựa trên các yếu tố như quy hoạch hạ tầng, tốc độ phát triển kinh tế và nhu cầu thực tế của thị trường. Hơn nữa, hãy đặt mục tiêu dài hạn và tránh đầu tư theo kiểu “đu đỉnh”, chỉ dựa vào cảm tính và mong muốn thu lợi nhanh chóng.

Nhìn chung, thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang có nhiều biến động và tiềm năng, nhưng cũng cần các nhà đầu tư tỉnh táo và nắm bắt thông tin chính xác để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.