Đồng Nai sắp có khu đô thị gần 290 ha tại cù lao Phố

Khu đô thị Hiệp Hòa với diện tích gần 290 ha sẽ được triển khai trên cù lao Phố, nằm giữa sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Dự án do liên danh của Sun Group làm chủ đầu tư, bao gồm các thành viên như Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án có quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho khu đô thị Hiệp Hòa lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư dự kiến khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, dự kiến sẽ được thực hiện trong 12 năm, bắt đầu từ năm 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần. Mục tiêu của dự án là tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững với nhiều loại hình nhà ở, trung tâm thương mại và du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến triển khai khu đô thị, rộng khoảng 640 ha và thuộc phường Trấn Biên. Cù lao này được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai và kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Đồng Nai, một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Nguồn cung của thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự và nhà phố. Trong thời gian gần đây, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Ca sĩ Chế Thanh, một cái tên đã gắn bó lâu năm với nền âm nhạc Việt Nam, đã lựa chọn đảo Phú Quốc làm nơi an cư lạc nghiệp cùng gia đình. Khác với nhiều nghệ sĩ chọn thành phố Hồ Chí Minh làm nơi sinh sống, Chế Thanh đã quyết định xây dựng một biệt thự tại Phú Quốc để tận hưởng cuộc sống yên bình, cách xa những ồn ào của cuộc sống thành thị.

Trong một dịp gần đây, đạo diễn Khương Dừa đã có cơ hội ghé thăm nhà của ca sĩ Chế Thanh tại Hàm Ninh, Phú Quốc. Tại đây, anh đã được tiếp đón nồng nhiệt bởi chính chủ nhân và gia đình của anh. Căn biệt thự của Chế Thanh được xây dựng trên một khu đất rộng rãi với hàng trăm mét vuông, bao gồm sân vườn rộng lớn và một quán cà phê sân vườn không kém phần sang trọng.

Chế Thanh đã chuyển đến Phú Quốc và sống tại đây được 5 năm. Anh đã quyết định rời xa ánh đèn sân khấu và cuộc sống ồn ào của ngành giải trí. Anh cho biết rằng đã mua một miếng đất rộng rãi tại đây từ năm 2019, ban đầu chỉ định để đó chứ không có ý định ở. Tuy nhiên, sau khi chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của đảo Phú Quốc, anh đã quyết định dọn về đây sinh sống để tận hưởng không khí trong lành và cuộc sống yên tĩnh.

Cuộc sống của Chế Thanh tại Phú Quốc rất giản dị và thoải mái. Anh và vợ thường xuyên chăm sóc những chú chó cưng và trồng cây xanh trong sân vườn. Các con của anh cũng sống cùng bố mẹ tại đây và mỗi đứa đều có một con mèo làm thú cưng. Không khí gia đình tại đây luôn ngập trong tiếng cười và sự sum vầy.

Mặc dù sống tại Phú Quốc, nhưng thỉnh thoảng Chế Thanh vẫn phải vào thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện các công việc và dự án trong ngành giải trí. Tuy nhiên, sau mỗi chuyến đi, anh luôn quay trở về Phú Quốc để sum họp với gia đình và tiếp tục cuộc sống giản dị của mình.

Khi được hỏi về lý do chọn Phú Quốc làm nơi sinh sống, Chế Thanh chia sẻ rằng anh đã gặp một chị trưởng ban tổ chức và được chị ấy nhận làm em kết nghĩa. Chị ấy đã tặng anh một miếng đất tại đây và từ đó anh đã quyết định mua nó. Quá trình tìm hiểu và kết nối với mảnh đất này đã đưa anh đến quyết định chuyển đến Phú Quốc và gọi nơi này làm nơi an cư lạc nghiệp.

Từ khi chuyển đến Phú Quốc, Chế Thanh đã tìm thấy một cuộc sống mới, xa rời những áp lực của ngành giải trí nhưng vẫn có thể theo đuổi đam mê âm nhạc của mình một cách thoải mái. Căn biệt thự của anh tại Hàm Ninh, Phú Quốc không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ của anh.