Việc Cảnh sát điều tra khởi tố các cựu lãnh đạo Vicem đã hé lộ một dự án bất động sản tốn hơn 2.200 tỉ đồng chỉ còn là khung bê tông bỏ hoang.

Bối cảnh khởi tố các lãnh đạo Vicem

Theo thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, ba cá nhân – Lê Văn Chung (cựu Chủ tịch HĐTV Vicem), Nguyễn Ngọc Anh (cựu Tổng giám đốc) và hai đồng phạm – bị truy tố vì vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Đây là một trong những vụ án lớn nhất liên quan đến tài sản công trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Những bị can và tội danh

• Lê Văn Chung – nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem).
• Nguyễn Ngọc Anh – nguyên Tổng giám đốc Vicem.
• Hai đồng phạm khác – các cựu cán bộ quản lý dự án.

Tất cả đều bị cáo buộc vi phạm quy định quản lý tài sản Nhà nước, gây ra mức độ lãng phí nghiêm trọng.

Dự án “Trung tâm điều hành và giao dịch thương mại Vicem”

Dự án nằm tại lô 10E6, Khu đô thị Cầu Giấy, Hà Nội – vị trí đắc địa trên Vành đai 3, cạnh tòa nhà Keangnam. Ban đầu, tổng mức đầu tư được công bố là 1.245 tỉ đồng. Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh lần thứ nhất, con số này đã tăng lên hơn 2.700 tỉ đồng, theo tài liệu gửi Bộ Xây dựng.

Chi phí và các sai phạm

Vicem khởi công vào tháng 5/2011 và hoàn thành phần kết cấu thô (31 tầng) vào tháng 8/2015. Từ 2016, công ty tuyên bố dự án thuộc lĩnh vực bất động sản và đề xuất chuyển nhượng để “hoàn vốn”. Tuy nhiên, quá trình lập hồ sơ, phê duyệt và giám sát đã xuất hiện nhiều sai phạm:

• Thiếu minh bạch trong việc điều chỉnh ngân sách (tăng hơn 1.400 tỉ đồng).
• Không thực hiện các giai đoạn xây dựng tiếp theo trong thời gian quy định.
• Chi phí bảo trì khung bê tông bị bỏ quên, dẫn đến rêu, mốc và suy giảm chất lượng.

Những vi phạm này được Cảnh sát điều tra xác định là “thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước” và là căn cứ chính để khởi tố.

Tình trạng hiện tại của tòa nhà

Đến năm 2023, dù có văn bản xin giữ lại dự án và được Chính phủ phê duyệt, tòa nhà vẫn chỉ có khung bê tông chưa hoàn thiện. Các vách ngăn chưa được xây, nhiều chỗ bê tông đã bị rêu mốc do không được bảo dưỡng trong hơn bảy năm.

Định hướng “tái sinh” dự án và các bước tiếp theo

Vào cuối 2023, Vicem đã xin giữ lại khoản đầu tư 2.700 tỉ đồng và đề xuất giảm tổng mức đầu tư xuống còn hơn 2.200 tỉ đồng – giảm hơn 500 tỉ đồng – để thực hiện “tái sinh” dự án. Công ty cho biết đã khởi động dọn dẹp mặt bằng, chuẩn bị kho bãi và máy móc cho gói thầu số 23, nhằm lắp dựng hệ thống mặt ngoài tòa nhà.

Theo kế hoạch, Vicem dự kiến đưa dự án vào sử dụng vào quý II/2026, đồng thời sẽ áp dụng các biện pháp quản trị rủi ro chặt chẽ hơn, bao gồm:

• Thành lập ban giám sát độc lập do Bộ Xây dựng chỉ định.
• Đăng ký toàn bộ chi phí và tiến độ trên cổng thông tin công khai.
• Áp dụng tiêu chuẩn ISO 37001 về quản trị chống tham nhũng.

Kết luận

Vụ khởi tố Vicem không chỉ là một vụ án pháp lý mà còn là lời cảnh tỉnh cho toàn ngành công nghiệp xây dựng và bất động sản công. Việc quản lý tài sản Nhà nước phải được minh bạch, có kiểm soát chặt chẽ để tránh lãng phí hàng trăm tỷ đồng. Người dân và doanh nghiệp cần theo dõi tiến độ thực hiện dự án, đồng thời đòi hỏi các cơ quan quản lý công khai thông tin và chịu trách nhiệm.

Bạn nghĩ sao về khả năng Vicem sẽ hoàn thành dự án vào 2026? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn và theo dõi chúng tôi để cập nhật những diễn biến mới nhất.